Lo que muestra la investigación en cinematoterapia

Se han realizado varios estudios que documentan la efectividad de la cinematerapia para ayudar a las personas de diversos grupos de edad a resolver problemas y hacer frente a situaciones o trastornos distintos.

"Si el cine consigue que un individuo olvide por dos segundos que ha aparcado mal el coche, no ha pagado la factura del gas o ha tenido una discusión con su jefe, entonces, el cine ha conseguido su objetivo." (Billy Wilder)

En un estudio de 2010, los investigadores utilizaron cinematerapia en seis sesiones de terapia individual con tres niños en edad preadolescente cuyos padres se estaban divorciando.

Además de utilizar preguntas y debates basados ​​en la película, los terapeutas utilizaron técnicas expresivas como el arte, la escritura creativa, la narración de cuentos y el drama.

En todos los casos, las películas ayudaron a los niños a identificar y articular emociones, promover el intercambio y facilitar el afrontamiento.

Según el resumen del estudio, a través de sus respuestas expresivas, los niños experimentaron catarsis y crearon metáforas terapéuticamente relevantes.

Un estudio de 2005 siguió a un grupo de 14 niños adoptados con necesidades especiales.

Los participantes fueron asignados a un grupo experimental que incluía el procesamiento estructurado y guiado de videos, o un grupo de control sin procesamiento antes, durante o después del video.

Los resultados mostraron una diferencia estadísticamente significativa entre los dos grupos, lo que indica el valor del proceso guiado para ayudar a reducir la impulsividad y la impaciencia.

  1. a) Tu cerebro en las películas

El cine puede involucrar a las personas a un nivel muy profundo. Puede ir más allá de las terapias de conversación tradicionales porque es multisensorial y puede desencadenar rápidamente procesos perceptivos, cognitivos y emocionales.

Ver películas en el cine puede activar áreas del cerebro asociadas con el procesamiento emocional, la reflexión, la resolución de problemas y la empatía.

Los temas de las películas pueden resonar profundamente con las personas, permitiéndoles reflexionar mejor sobre sí mismos y sus circunstancias, e incluso cambiar los estados de ánimo.

  1. b) Cómo me ayudan las películas

Para las personas que luchan contra la adicción, películas como  usa las películas 28 days (Sandra Bullock interpreta a una columnista de un periódico obligada a ir a rehabilitación), o bien When a Man Loves a Woman(en donde Meg Ryan es la esposa de un piloto de una aerolínea y una madre que se tranquiliza y lucha para reconstruir su matrimonio) o el el drama de 2012 Flight (Denzel Washington interpreta a un piloto de una aerolínea que salva a casi todos sus pasajeros en un avión que no funciona bien), ayudan a tomar una perspectiva al problema… estos son solo unos ejemplos.

15 Películas perfectas para mejorar tu ánimo

O bien, el gentil consejo que Will Smith (como Bagger Vance) le da a Matt Damon sobre cómo enfrentar a sus demonios y abrazar su ser auténtico puede fortalecer una resolución en la lucha contra la depresión crónica o el recordatorio de Robin Williams de usar el humor para contrarrestar el hastío.

En lo personal me ha pasado que elijo ir al cine para buscar un momento para salir, relajarme e incluso alejarme temporalmente de mis problemas.

Cuando salgo, llego a ver mis problemas con otro ojos y eso … me aligera la carga ¿te ha pasado algo igual?

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Cómo se posicionó el pan como base del contrato social

En la época del Imperio Romano, el pan era el alimento básico para una gran parte de la población y el emperador tenía que garantizarlo para todos.

Evergetism (un término acuñado por el historiador André Boulanger) se refiere a la obligación de los más ricos de dar regalos a la comunidad.

André Boulanger | BNP Paribas Bank Polska S.A.

El gradilis, por ejemplo, era un pan distribuido a la gente durante los juegos en los anfiteatros para honrar la promesa demagógica de distribuir el pan y la diversión a la gente (Panem et circenses).

En la época romana había una legislación específica, el edicto que establecía que el pan de trigo era más saludable y preferible que el tipo de polenta (pulso) y otras mezclas de cereales en uso, y que se le permitía comprar trigo en graneros públicos a un precio más bajo que el precio de mercado.

En los tiempos modernos, el vínculo íntimo entre el poder, la gente y el pan se solidifica en forma de una alianza, o, a veces, un nudo deslizante.

Una lucha que se basa en la ley del palo y la zanahoria: la fuerza represiva, por un lado, y por otro, un rey que garantiza que la población se librará de la hambruna.

El pan se convierte en un servicio público, cuyo precio está sujeto a impuestos y fijo. Pero cuando el precio del trigo, y por lo tanto del pan, es particularmente alto, la gente y la economía están en riesgo.

Hay muchas revueltas (guerras de pan) en la era moderna.

En 1628 en Milán, la sequía, la guerra y la incapacidad de administrar a los gobernantes llevaron a un aumento en el precio del pan.

En el Promessi sposi, Manzoni narra el asalto a la panadería de Milán durante la hambruna.

I Promessi Sposi Storia milanese del secolo XVII scoperta e ...

Entre los muchos ejemplos, la revuelta popular de 1789 contra María Antonieta, a quien se le atribuye la famosa cita “Si ya no tienen pan, que coman brioches”, que habría dicho refiriéndose a las personas hambrientas.

En Francia, las guerras de pan que estallaron en varias ciudades prefiguraron la marcha parisina de 1789.

Y nuevamente, en 2011, la protesta por el aumento injustificado de alimentos, propagada desde Argelia a Jordania. 5.000 personas salieron a las calles de Ammán para protestar contra los aumentos en el precio del pan y la comida en general.

El pan ha tenido y sigue teniendo un gran papel económico y social.

La historia del pan siempre ha estado entrelazada con la de la parte más pobre y dolorosa de la población, que lucha y trabaja para conseguirlo.

El pan, representa has hoy en día para el hombre la redención del hambre, pero también la capacidad de evolucionar.

Lo encontramos como la columna vertebral de todos los elementos rituales relacionados con el ciclo de vida y los ciclos estacionales.

En todas partes su producción, preparación y consumo van acompañados de gestos, oraciones, fórmulas, rituales y acción de gracias.

Al mismo tiempo, este alimento es de gran importancia en el consumo comunitario de la comida, en la necesidad de dividirla y ofrecerla a los demás.

En una panadería y pastelería, la profesión de panadero se reinventa profundamente. Sus gestos y sus esfuerzos dan vida a la herencia del trigo, que es el bien de toda la humanidad.

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Vivir fuera de casa cuando estas en la universidad

¡Ahora estás llegando a esa época en que los estudiantes comienzan a pensar en encontrar una casa para vivir el próximo año por tu universidad se encuentra en otra ciudad!

Sí, lo entiendo, como padres este puede ser un proceso complejo por muchas razones pero es parte del show y hay que continuar.

Ahora estamos justo en la revisión de la Guía CENVAL 2020 para que mi hijo presente su examen de ingreso y, una vez aceptado, nos arrancamos a lo que vendría siendo elegir su nueva morada.

El hecho de que se vaya a vivir a otra ciudad implica gastos adicionales y el estrés de saber que se encuentra en un buen lugar.

Así que veamos algunas sugerencias para que este paso sea lo menos complicado posible:

1) Decidir con quién quiere vivir

Si vas a vivir con roomies, primero tienes que leer esto

Lo primero que deberás hacer al ordenar una casa para el siguiente año académico será decidir con quién se quiere vivir.

Asegúrate de elegir personas que conozcas bien y con las que te lleves bien, ya que vivir en una casa está “más cerca” que el alojamiento de los estudiantes.

Una vez que hayan decidido cuántos habrá, intenten atenerse a ese número cuando empiecen a buscar, ya que será mucho más difícil si siguen cambiando quién vive con ustedes y quién no.

2) Decidir sobre un presupuesto

Después de tener a todos los que van a elegir una casa juntos, es una buena idea decidir sobre un presupuesto.

Para esto, tendrán que pensar en el máximo que todos quieren gastar en alquiler y facturas. Esto será útil cuando vayan a una agencia de vivienda, ya que solo podrán mostrarles casas en su presupuesto.

Presupuesto maestro: definición y subsecciones | Recursos Pyme ...

3) Investigando diferentes agencias de vivienda

Hay tantas agencias de vivienda diferentes a las que puedes ir. Asegúrete de tomarse el tiempo para analizar cada uno en términos de cómo aceptan tu renta (depósito directo, transferencias, mensual o por semestre, ¿requieren un depósito?).

¿Qué casas ofrecen y reseñas de estudiantes anteriores? Hacer la investigación de antemano realmente te beneficiará cuando finalmente te mudes a la casa, por lo que no hay sorpresas.

4) Decirles lo que estás buscando

Por lo tanto, has elegido tu agencia. Ahora solo necesitas ponerte en contacto con ellos y decirles qué es lo que estás buscando.

Intenta y asegúrate de que todos los que van a vivir en la casa podrán asistir a las visitas una vez organizadas.

5) Haz una lista de pros y contras

En las visitas a la casa, es una buena idea hacer una lista de pros y contras de cada casa que veas, así como tomar fotos. De esta forma, cuando todos decidan qué casas les gustaron más, será más fácil recordar qué había en cada una.

6) No te apresures

Al final, no te apresures a tomar una decisión porque te preocupa el tiempo. Asegúrate de aprovechar las visitas a la casa y tómate el tiempo para encontrar una casa que todos disfruten realmente.

Disfruten del proceso tanto como puedan y recuerden hacerlo tan fácil y sencillo para todos.

¡Buena suerte y diviértete!

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¿Qué es el procesamiento y empaquetado de distribución?

Los productos están desnudos cuando se producen. En los últimos años, la demanda de procesamiento de distribución que realiza varios tipos de trabajo durante el envío ha aumentado para mejorar el valor agregado de la distribución.

Si los productos se transportan desnudos en avión, barco o camión, pueden rayarse, romperse y la calidad puede disminuir y el embalaje es lo que evita esto.

  1. Procesamiento de distribución

El procesamiento de distribución se refiere a todo el procesamiento que se realiza en la almacenadora o centro logístico cuando se envían productos.

Por ejemplo, agrupar productos en juegos, aplicar etiquetas y colocar productos en bolsas, o trabajar como inspeccionar agujas, aplicar etiquetas, colocar productos en perchas, aplicar etiquetas de precios y colocar productos en cajas de regalo, todo ello corresponden al proceso de distribución.

El objetivo es aumentar el valor agregado del producto.

Hay ventajas tanto para el cliente como para el operador logístico:

  • El cliente está contento si este procesamiento que lleva mucho tiempo se completa en la etapa de entrega
  • El operador logístico puede diferenciarse y proporcionar un valor agregado.

En los últimos años, la demanda ha aumentado debido a los costos porque es más barato realizar el procesamiento de distribución en un centro logístico.

  1. Embalaje para proteger productos y calidad

Los productos pueden dañarse y la calidad puede disminuir si se envían tal cual. El objetivo del embalaje es proteger el producto con cajas de cartón o madera para evitar daños y una disminución de la calidad.

Con el embalaje, el daño puede evitarse debido a vibraciones y caídas, y la disminución de la calidad también puede evitarse debido a la humedad y al moho.

Los productos también se pueden diferenciar más fácilmente marcando el nombre del contenido, el volumen, la fecha de producción y el número de lote en la caja de cartón.

Los productos con una forma difícil de transportar pueden ser más fáciles de apilar en un carrito y transportar si se colocan en una caja de cartón.

El embalaje también es efectivo para mantener la calidad durante el almacenamiento.

  1. Tipos de empaques

El embalaje se divide en tres tipos según la función y el propósito: embalaje individual, embalaje interno y embalaje externo.

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a) Embalaje individual

El embalaje individual es el embalaje de productos individuales. Por ejemplo, el empaque individual es lo que se usa para envolver cada pieza individual de dulce. El propósito es proteger el producto del agua, la humedad, la luz y el calor.

b) Embalaje interno

El embalaje interno se utiliza para agrupar productos envasados individualmente en una bolsa.

Esta es la bolsa que se llena con dulces envasados individualmente.

El embalaje interno es la unidad que se vende en las tiendas minoristas, y es importante diseñar un paquete interno que exprese el atractivo del producto y estimule el deseo de comprarlo para promover las ventas.

c) Embalaje exterior

El embalaje externo es la unidad del paquete más grande como una caja de cartón o una caja de madera. El objetivo principal es proteger el producto de la suciedad y las roturas.

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¿Cómo ahorrar en los costos del equipo de restaurante?

Vaya… ha de ser un buen tema esto de montar un restaurante ¿cierto?

No importa si se trata de una pequeña cocina económica o de ser los mejores restaurantes Pedregal donde la socialité se reúne.

Cada empresario tiene que valorar sus capacidades y, por supuesto, ve cómo hacer rendir mejor su capital.

Y en un restaurante el equipo es básico, así que aquí algunos tips:

a) Proteger la cristalería y vajilla

El costo de reemplazar el equipo puede ser considerable. Aprovechar al máximo las inversiones al extender la vida útil se suma a un importante ahorro de costos.

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Las roturas son un riesgo laboral en entornos de hospitalidad de ritmo rápido, pero hay algunos procesos que puedes implementar que te ahorrarán dinero.

Muchas barras ocupadas optan por vidrio templado porque es aproximadamente cinco veces más resistente y tiene una mayor resistencia a los impactos que romperían el vidrio estándar.

Otras formas de reducir los costos de rotura de la cristalería son usar rejillas de lavavajillas y gatos de vidrio para limitar el riesgo de rotura durante el lavado, el almacenamiento y el tránsito.

También hay algunas cosas que puede hacer para extender la vida útil de su vajilla:

  • Compra platos diseñados para resistir el desgaste de los entornos comerciales de restauración ocupados
  • Busca productos que estén totalmente vitrificados con bordes enrollados resistentes a las virutas
  • Prueba y obtén productos que vienen con una garantía de chip de borde de por vida

b) Limpia el aceite en tu freidora

Este simple consejo podría ahorrarte una asombrosa cantidad de dinero. La forma más económica de extender la vida útil de tu aceite implica el filtrado manual.

También podrías agregar el uso regular de un sistema de filtración lo que podría reducir el gasto en aceite de hasta en un 50%.

Extender la vida de tu aceite también significa que tus freidoras necesitan ser drenadas con menos frecuencia.

Un drenaje menos frecuente significa menos limpieza de los tanques, lo que podría ahorrarte hasta un 20% en productos químicos de limpieza.

c) Ahorra en limpieza

Tener el equipo de limpieza adecuado para hacer frente a esos puntos calientes bacterianos reducirá la cantidad de tiempo que necesitas para completar un acabado de alta calidad.

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La mayoría de los restaurantes utilizan productos químicos de limpieza diseñados para su uso en entornos comerciales.

Los productos químicos de limpieza comerciales tienden a ser de menor costo por ml que aquellas marcas destinadas principalmente al mercado interno.

También se pueden comprar en unidades de mayor tamaño para un ahorro aún mejor.

Puedes maximizar el valor aún más mediante el uso de un sistema de control de dosis. Esto te ayudará a usar la cantidad correcta de químicos en el agua cuando se requiera una dilución y garantizará que también se reduzca el desperdicio por uso excesivo.

Los restaurantes que usan el control de dosis podrían potencialmente usar hasta tres veces menos químicos que aquellos negocios que no lo hacen.

d) Invierte en equipos de catering de calidad

A veces, pagar un costo inicial más alto te ahorrará dinero a largo plazo. Si estás invirtiendo en equipo, es recomendable revisar las opiniones de los clientes, leer las guías de compra o buscar el asesoramiento de tus pares para asegurarte de obtener el equipo adecuado para satisfacer tus necesidades específicas.

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Verifica que tu equipo venga con una garantía comercial y lee los términos y condiciones para asegurarte de que si algo sale mal, tus artículos serán reparados o reemplazados sin costo adicional durante el período especificado.

Piensa en las opciones de arrendamiento o en la financiación a baja tasa si necesitas distribuir el costo de la inversión para ayudarte a retener un flujo de caja positivo.

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La desintometría ósea una prueba que revisa si tienes o no osteoporosis

A través de un escaneo oseo, el médico puede diagnosticar la presencia de osteoporosis.

¿Qué es una densitometría ósea?

Esta es una prueba indolora y no es invasiva. Aquí se utilizan rayos X para detectar la densidad de los huesos en áreas clave.

Estos pueden incluir tu columna vertebral, caderas, muñecas, dedos, rótulas y talones. Sin embargo, a veces los médicos solo escanean ciertas áreas como las caderas.

Una exploración de densidad ósea también se puede completar utilizando una tomografía computarizada, que proporciona imágenes más detalladas y tridimensionales.

Existen diferentes tipos de escáneres de densidad ósea:

  • Los dispositivos centrales pueden medir la densidad de los huesos en las caderas, la columna vertebral y el cuerpo total.
  • Los dispositivos periféricos miden la densidad ósea en tus dedos, muñecas, rótulas, talones o tibias. A veces, las farmacias y tiendas de salud ofrecen dispositivos de exploración periféricos.

Los hospitales o laboratorios especializados suelen tener los escáneres centrales más grandes.

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En general, los costos asociados al realizarse estas pruebas nos lleva a que los escaneos de densidad ósea con dispositivos sueles ser más altos que sus contrapartes periféricas.

En cuanto a la duración, ambas pruebas puede llevar de 10 a 30 minutos.

Estas exploraciones miden cuántos gramos de calcio y otros minerales óseos clave hay en porciones de tu hueso.

Un punto importante es diferenciar que tanto la densidad osea como el escaneo óseo observan los huesos a través de los rayos X, solo que cada uno mide cosas diferentes.

En el primero se revisan los niveles de minerales (calcio principalmente) y el el segundo es para observar fracturas, infecciones y cánceres.

Comprender los resultados de una exploración de densidad ósea

Un médico revisará los resultados de la prueba de densidad ósea. Por lo general, hay dos números principales para la densidad ósea: un puntaje T y un puntaje Z.

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Un puntaje T es una medida de la densidad ósea personal en comparación con un número normal para una persona sana que tiene 30 años.

El puntaje T es una desviación estándar, lo que significa cuántas unidades la densidad ósea de una persona está por encima o por debajo del promedio.

Si bien los resultados de tu puntaje T pueden variar, los siguientes son valores estándar para los puntajes T:

  • En –1 y superior: la densidad ósea es normal para la edad y el género.
  • Entre –1 y –2.5: estar dentro de este rango indica que se tiene osteopenia, es la antesala a la osteoporosis
  • Con –2.5 y menos: la densidad ósea indica osteoporosis.

Un puntaje Z es una medida del número de desviaciones estándar en comparación con una persona de tu edad, sexo, peso y antecedentes étnicos o raciales.

Las puntuaciones Z inferiores a 2 pueden indicar que una persona está experimentando una pérdida ósea que no se espera con el envejecimiento.

Riesgos para una exploración de densidad ósea

Debido a que los escaneos de densidad ósea involucran rayos X, se está expuesto a cierto grado de radiación. Sin embargo, la cantidad de radiación se considera pequeña.

Si has tenido muchas radiografías u otras exposiciones a la radiación a lo largo de tu vida, es posible que desees hablar con tu médico acerca de posibles preocupaciones por los exámenes repetidos de densidad ósea.

Beneficios de hacerse un escaneo de densidad ósea

Si bien las exploraciones de densidad ósea se utilizan para diagnosticar la osteoporosis, también predicen el riesgo de una persona de sufrir fracturas óseas.

Por otro lado tienen valor para las personas que ya han sido diagnosticadas con la afección.

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Acrílico moldeado contra acrílico extruido

El acrílico se produce en dos versiones básicas: moldeadas y extruidas.

El acrílico moldeado se produce mezclando los ingredientes líquidos acrílicos en moldes. Para las láminas de acrílico es entre dos placas de vidrio.

En este caso, el proceso químico que se crea en el molde da origen a un material homogéneo con propiedades equivalentes hacia todas las direcciones.

Por el contrario, el acrílico extruido se produce empujando continuamente la masa acrílica a través de una forma, mientras que el proceso químico tiene lugar.

El acrílico extruido es por lo tanto heterogéneo con propiedades que varían dependiendo de la dirección. Se llama dirección de la extrusión para las hojas de acrílico.

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El acrílico moldeado se considera generalmente como una calidad mejor que el acrílico extruido a pesar de que está de hecho con dos materiales diferentes con sus propias ventajas y las desventajas.

Los varios métodos de producción proporcionan algunas diferencias pequeñas pero importantes, por ejemplo las hojas de acrílico coloreadas son generalmente de acrílico moldeado mientras que los perfiles son de acrílico extruido.

Veamos algunas comparaciones:

  • Resistencia química: el acrílico moldeado es más resistente a los mismos disolventes.

 

  • Corte: el láser de corte de acrílico extruido, llegará una rebaba en un lado de la parte. En el acrílico fundido casi no hay rebabas. Los bordes en las piezas pueden parecer un poco diferentes dependiendo de la dirección de la extrusión de acrílico.

 

  • Grabado láser: en el acrílico extruido tiene un aspecto gris mate. En el acrílico del molde parecerá blanco mate.

 

  • Endurecimiento térmico y termoformado: debido a la dirección de extrusión acrílica, una hoja de lata de acrílico extruıda se comporta de forma diferente dependiendo de la dirección de flexión con respecto a la extrusión. En el acrílico moldeado, no hace ninguna diferencia. El acrílico moldeado es más difícil de doblar / formar.

 

  • Tolerancia de espesor: las láminas de acrílico fundido varían más en grosor. Una lámina de acrílico moldeada de 3 mm varía +/- 15%. Mientras que una lámina extruida sólo varía +/- 5%. La dispersión dentro de la tolerancia también parece ser menor en las hojas extrudidas.

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  • Resistente a los arañazos: el molde el acrílico es más resistente que el acrílico extruido.

 

  • Pulido de llama: el acrílico moldeado es más difícil de polir con la llama.

 

  • Colores: el acrílico del molde se produce en muchos diversos colores y gruesos. La selección del color es más limitada para el acrílico extruido.

 

  • Tensión: hay más tensión en acrílico extruido.

 

  • Impresión: las láminas de acrílico de 3 mm de color blanco se imprimen con una impresora digital. Una molienda redonda de 2 mm de profundidad hace que la habitación de una pieza de acrílico con un código QR se puede insertar. La etiqueta se corta por láser de la hoja. Los códigos QR se imprimen invertidos en hojas de acrílico extruidas de 1,5 mm de espesor. Las hojas impresas tienen doble cinta adhesiva aplicada en el lado impreso y luego se corta con láser en piezas circulares.
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Información útil para compradores y vendedores de inmuebles

Comprar cuando los precios están subiendo puede ser frustrante.

Un desafío es que los precios de las casas comparables recientemente vendidas podrían no ser un buen indicador del valor actual de las casas debido al rápido ritmo de la apreciación de los precios de las casas.

En un mercado caliente, los compradores experimentarán mucha competencia y probablemente tendrán que hacer una oferta por encima del precio de venta.

La caída de los precios aumenta el poder adquisitivo del comprador.

Es posible que puedas comprar una casa más grande o más bonita o una en un lugar más deseable, por menos de lo que hubieras pagado anteriormente.

YouTube | Canal Eduardo Gaona Felix

Vender cuando los precios están subiendo puede ser maravilloso. Es posible que puedas enumerar para obtener ofertas más altas o más altas de lo que esperabas.

Vender cuando los precios están cayendo puede ser un reto.

Tendrás que conformarte con menos y poner un precio en una casa más bajo que los datos de ventas comparables para evitar lo que a menudo se conoce como perseguir al mercado a la baja, con múltiples reducciones de precios a medida que los precios caen aún más.

Una buena forma de conocer cómo está el mercado de inmuebles es revisar información que puedan ofrecerte en diversos portales como Vivanuncios, Inmuebles24 o en Metroscubicos en cuanto a la oferta y observarás de cierta forma la demanda. (Fuente: FORBES MÉXICO)

Los análisis y las notas a pie de página de los economistas pueden también ofrecerte información importante sobre las estadísticas y su significado.

En algunos casos, los datos nacionales y locales pueden variar dramáticamente debido a las diferencias en las metodologías de recolección de datos.

Un punto a destacar si estás buscando información sobre inmuebles es que es mucho más relevante la información sobre los datos locales que los números nacionales.

Soundcloud | Indecopi oficial

Por ejemplo, notarás diferencias notables si buscas información de departamentos en venta Gustavo A Madero que si lo haces en Cancún o cruzas la información a nivel nacional.

¿Una nueva construcción? Puede ampliar la oferta

Las casas existentes no son la única fuente de suministro para las casas en venta. Las casas también llegan al mercado cuando son ofrecidas por constructores de casas nuevas.

Las casas de nueva construcción suelen costar más que las casas de reventa comparables. Esa prima existe porque las casas nuevas:

  • Deben cumplir con los códigos de construcción actuales para seguridad y solidez estructural
  • Requieren menos mantenimiento en el corto plazo
  • Usualmente son más eficientes en energía que las casas antiguas

Vimeo | Personal Shopper Inmobiliario

Cada entidad federativa tiene sus leyes para otorgar permisos de construcción ya sea para una empresa fraccionadora o inmobiliaria y también lo será para particulares que deseen fincar un terreno.

Un permiso le otorga al constructor permiso del gobierno local para comenzar la construcción.

Un inicio ocurre cuando el constructor comienza la construcción de una nueva casa. Los permisos y los comienzos son buenos indicadores de la futura oferta para viviendas nuevas.

Y lo anterior indicará una buena oferta de adquisición para los compradores, especialmente ante una preventa.

Agradecimientos especiales a Elite Living.

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Mantenimiento a escala ferroviaria

Las básculas para ferrocarril son increíblemente importantes para garantizar que tu carga sea precisa y viaje con seguridad a su destino.

Mantener tus balanzas de riel correctamente puede hacer que duren muchos años y funcionen con precisión.

No hará falta recordarte que esta fue una gran inversión en su momento y sigue dando soporte a lo largo de tus proceso. Así que el mantenerla en condiciones óptimas ayuda en todos los sentidos ¿cierto?

Es por ello que pensar en su mantenimiento es importante para que todo fluya bien en tus proceso.

Aquí hay algunos consejos para mantener tus básculas ferroviarias sin contaminar y operar con precisión.

  1. a) Instalación adecuada

Para asegurarte de que tus balanzas para ferrocarril estén bien instaladas, deberás contratar a un contratista confiable.

Asegúrate de que los técnicos limpien el lastre y eliminen las puntas de corbata.

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Luego, necesitarán medir el lugar donde irá la báscula para pasar a cortar y quitar el riel en los puntos marcados.

A partir de ahí, los técnicos podrán instalar las básculas de rieles de forma rápida y sencilla. Desde allí puedes continuar con el trabajo.

Para mantener tu báscula en buenas condiciones después de la instalación, trata de mantener las escalas del riel libres de escombros.

Habrá suciedad sobre algunos de los rieles y el cable, pero las placas de la báscula y el J-Box deberán limpiarse regularmente.

También deberás reparar o reemplazar cualquier equipo que esté desgastado o roto con el tiempo.

Esto te ahorrará dinero y tiempo a largo plazo. También ten en cuenta cualquier herrumbre o daño por agua en la báscula porque esto podría requerir un reemplazo o una reparación.

  1. b) Prueba de certificación anual

Asegúrate de programar pruebas anuales para cerciorarte de que tu báscula esté calibrada correctamente.

Puedes usar vagones de prueba para la báscula ferroviaria, Esto es, que sean vagones de prueba autopropulsados o cargas con pre medidas que se colocarán en las básculas.

Asegúrate de contratar una compañía de calibración confiable que te ofrezca documentación y certificación en el sitio con firmas.

De esta manera, tu empresa puede volver a trabajar lo antes posible confiando en todo momento en el trabajo que se obtendrá a través de la báscula.

  1. c) Usa las escalas correctamente

Usa tus escalas correctamente cuando midas una carga. Esto garantizará la seguridad de tus compañeros de trabajo, tu carga y tu báscula.

Si no se usa adecuadamente esta importante máquina de apoyo, los compañeros de trabajo pueden lesionarse, la carga puede perderse o dañarse, y la báscula puede dañarse y ser costosa de reparar o reemplazar.

Siempre trabaja con cuidado y paciencia cuando te encuentres pesando una carga. De esta manera, no tendrás que preocuparte por gastos inesperados o dolores de cabeza a largo plazo.

 

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¿Cómo se obtienen esos colores cálidos en fotografía del paisaje urbano y de la naturaleza?

¿Te ha pasado que puedes ver un paisaje, ya sea natural o urbano por horas y cuando lo observas a través de una fotografía te hace sentir como si estuvieras ahí?

Es maravillosa la sensación ¿cierto?

En lo personal me encanta tener mis protectores de pantalla con paisajes que me motivan y tengo una app para fotos en donde encuentro aquellas imágenes que me llenan el alma.

Una buena foto es porque el fotógrafo supo hacer su trabajo y captó una imagen sensacional, ¿has visto esas fotos de restaurantes Colonia Roma o de restaurantes en la condesa? Suelen ser fenomenales

Esto se logró gracias a que supo manejar un concepto muy importante para captar esos colores cálidos y esto es saber manejar el alpenglow.

El alpenglow tiene que ver con cómo se redirige la luz en la escena que está fotografiando. Primero, debemos ver cómo captura la luz en la fotografía de paisajes urbanos o paisajes.

La atmósfera alrededor de nuestro planeta es beneficiosa al capturar escenas al aire libre.

El sol, como un gran foco de luz, proporciona la luz, mientras que las nubes y la atmósfera son el difusor y el reflector, respectivamente.

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La luz entra, directamente a través de la atmósfera y proyecta la luz a través de la escena.

Las nubes suavizan la luz, disminuyendo la exposición a la aspereza. Esto cambia en diferentes momentos del día, por ejemplo, al anochecer.

Al anochecer, justo antes de que el sol llegue al horizonte, la atmósfera juega un papel importante.

A medida que el sol se pone, la atmósfera refleja el sol a la escena. Sin ella, la luz del sol no se recuperaría.

Esta luz reflejada es de un color cálido, similar a la hora dorada.

Esperamos esto, ya que la hora dorada es el período justo antes del atardecer, o justo después del amanecer. Esto es cuando el sol proporciona los tonos más cálidos.

Se obtienen colores entre las gamas naranjas y rojos ya que la atmósfera no refleja tantos tonos más fríos hacia atrás.

Como la luz funciona como longitudes de onda, podemos considerar la atmósfera como un filtro grande, dejando pasar los tonos fríos y reflejando los más cálidos.

La parte alpenglow entra cuando hay una montaña en nuestra escena. La luz solar directa que golpea estas áreas elevadas crea un brillo en el pico. Sin embargo, estrictamente hablando, esto no es todo.

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Esta condición llamado alpenglow la puedes obtener justo después de que el sol baja más allá del horizonte.

Alpenglow no es luz directa, sino luz del disco solar que se refleja en la humedad y las partículas de hielo que se encuentran en el aire.

Este alpenglow se puede fotografiar por la mañana, justo antes de que el sol salga por encima del horizonte. Para la edición de la tarde, el alpenglow ocurre justo después de que nuestra estrella cae por debajo del horizonte.

Bueno, esta es una de las razones por las cuales un buen fotógrafo logra captar esas imágenes de la naturaleza y de los entornos que mueven los sentidos y esto es gracias al manejo de la luz en el momento alpenglow. Si quieres practicar más en las fotos urbanas podrías busvar un buen restaurante para tomar fotos de platillos.

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